Собственный сад 46 м2 / кондиционер / уютный жилой комплекс / гараж
Продажа
900 000zł ~ 204 128 €
💡 Не нашли подходящий объект?
Согласно законодательству Польши, иностранцы могут без особых сложностей купить квартиру в Варшаве, имея на руках паспорт и необходимую для оформления сделки сумму. Цели такой покупки могут быть различными: проживание, инвестиции, сдача в аренду и т.д.
За ликвидность вложений в польскую недвижимость говорит и статистика: цена квадратного метра последние 5 лет растет каждый квартал в среднем на 5,5%. И если в 2020 году квартира площадью 100 квадратов в Варшаве в среднем стоила среднем 189 000 €, то сегодня ее продают уже за 270 000 €.
Квартиры в Варшаве: выгодные предложения для покупки
Покупка жилья в Варшаве – удачное решение, имеющее сразу несколько весомых преимуществ:- доступная цена недвижимости в сравнении с соседними европейскими странами;
- в стране отсутствует обязательное требование по поводу получения покупателем статуса ВНЖ или ПМЖ;
- на приобретение квартиры не нужно запрашивать у местных властей специальное разрешение;
- наличие собственного недвижимого имущества освобождает иностранца о необходимости предъявлять договор аренды или бронь на гостиницу при оформлении польской визы.
- Уютные двух-, трехкомнатные квартиры площадью от 35 до 60-80 квадратных метров;
- Квартиры-студии (кавалерки) с мини-кухней и санузлом;
- Современное жилье в новостройках от ведущих застройщиков страны: лофты, кондоминиумы и т.д.
- Премиальные одно или двухуровневые апартаменты в центре города.
Как выбрать квартиру в Варшаве: советы и рекомендации
Итак, вы твердо намерены купить квартиру в Варшаве. При выборе наилучшего варианта жилья обратите внимание на:- Транспортную доступность. Как далеко находится ближайшая остановка общественного транспорта или станция метро? Насколько сложно и долго вы будете добираться домой на собственном транспорте после работы, например, в часы-пик, когда все основные автомагистрали города перегружены?
- Инфраструктуру. Есть ли в микрорайоне магазины, школы, детские сады, больницы?
- Коммунальные платежи. Какие тарифы на ЖКХ в выбранном вами районе?
- Вторичный или первичный рынок?
- Желаемую площадь, количество комнат и другие характеристики недвижимости. Наличие террасы, зимнего сада, рецепции, гаража, подвала.
Обратите внимание! Официально столица Польши разделена на 18 административных районов. Покупка и продажа квартир в Варшаве возможны в любом из них. Среди иностранцев востребованы недвижимые объекты в Центре (Śródmieście) – настоящее сердце города с самыми высокими ценами на недвижимость; Мокотуве (Mokotów) – идеальный район для семей с детьми, Воле (Wola) – район с новыми ЖК и привлекательными вариантами для безопасной жизни.
Для поиска и выбора вариантов жилья можно самостоятельно изучить объявления на популярных web-ресурсах или воспользоваться услугами агентства недвижимости Пентра, специалисты которого оперативно подберут квартиру под любые запросы, помогут с решением текущих формальностей и заключением сделки.
Сколько стоит купить квартиру в Варшаве
На стоимость квартир в Варшаве влияют:- Тип недвижимости. Вторичное жилье обходится дешевле, чем новостройка. Цена также зависит от материала строения, особенностей планировки, наличия балкона, подвала, гаража и т.д.
- Местоположение. Цены на квартиры в центре Варшавы выше, чем стоимость квадратного метра в районах, расположенных на окраинах города. Престижность района, как правило, определяется уровнем развития инфраструктуры, близости к станциям метро, промышленным зонам, паркам и скверам.
- Состояние ремонта. Полностью укомплектованные и готовые к проживанию объекты обойдутся дороже, чем квартиры, требующие ремонтных работ.
- Этажность. Наибольшим спросом пользуется жилье на среднем уровне, тогда как при покупке недвижимости на первом и последних этажах можно получить хорошую скидку.
Планируя покупку квартиры в Варшаве не забывайте про дополнительные расходы: 2% налог на приобретение жилья на вторичном рынке, оплату государственных и пошлин и нотариальных услуг – 1% от суммы сделки, оплату услуг риэлтора – от 2 до 5% от суммы сделки.
Почему стоит обратиться в агентство недвижимости Пентра
Покупка жилой недвижимости в Варшаве – непростая задача, решение которой стоит поручить профессионалам. Только при поддержке наших специалистов вы сможете стать владельцем собственной квартиры на максимально выгодных условиях и с минимальными рисками. Сотрудничая с агентством Пентра, вы получаете:- помощь в поиске комфортабельных апартаментов вашей мечты;
- полное сопровождение сделки: от первичного знакомства с объектом до получения документов на право владения;
- проверку юридической чистоты продавца и недвижимости;
- внушительный каталог недвижимости: от студий в центре столицы до премиальных домов в пригороде.
31 до 36 из 113 объектов
Просторная квартира в Кабатах с большой лоджией и видом на лес.
Продажа
1 105 000zł ~ 250 624 €
Роскошные 5-комнатные апартаменты с 2 парковочными местами в Мокотове, Варшава
Продажа
1 635 000zł ~ 370 832 €
Просторная квартира в Охоте – 132 м², 5 комнат и гараж
Продажа
1 325 000zł ~ 300 522 €
Четырехкомнатная семейная квартира в Кабатах с двумя террасами
Продажа
2 172 000zł ~ 492 629 €
3 комнаты / 2025 г. / Высокий стандарт / гараж / Мокотув Секерки
Продажа
1 325 000zł ~ 300 522 €
агентство недвижимости Пентра
- Login