Mieszkanie Warszawa, ul. gen. Tadeusza Pełczyńskiego – 72 m2

Posiadam na sprzedaż (oferta bezpośrednio od właściciela bez pośredników – pełna własność) trzypokojowe, w pełni wyposażone mieszkanie o pow. 72,6 m2 położone na warszawskim  Bemowie przy ul. Gen. Tadeusza Pełczyńskiego.

Do mieszkania przynależy duża komórka lokatorska oraz miejsce parkingowe w garażu podziemnym. 

Mieszkanie ze względu na jego układ idealnie sprawdzi się dla par i rodzin z dziećmi. 

BUDYNEK I LOKALIZACJA 

Nieruchomość znajduje się na osiedlu Premium (deweloper Dom Development, budynek oddany do użytkowania w połowie 2018 roku) na ulicy Gen. Tadeusza Pełczyńskiego 14b.

Cicha i spokojna lokalizacja, budynek bardzo dobrze wyciszony, teren wewnątrz osiedla strzeżony (ochrona i monitoring), ładne i zadbane patio z dużą ilością zieleni. Mieszkanie znajduje się w 4 piętrowej klatce, na każdym piętrze znajdują się trzy mieszkania.

Bardzo dobra lokalizacja blisko metra Bemowo (850 metrów pieszo) – dojazd do ścisłego centrum to 10 min, linii tramwajowych i autobusowych (500 metrów pieszo).  

Nieruchomość znajduje się blisko skrzyżowania ulic Powstańców Śląskich i Górczewskiej, dzięki czemu jej położenie zapewnia szybką komunikację z każdą częścią miasta (w tym szybki wyjazd na obwodnicę Warszawy S8 – węzeł Bemowo), jednocześnie lokalizacja w pośredniej odległości od głównych ciągów komunikacyjnych zapewnia ciszę i spokój. 

W bezpośrednim sąsiedztwie dominuje zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna znajdująca się w dobrym stanie technicznym. 

W pobliżu nieruchomości znajduje się rozbudowana baza usługowo-lokalowa, w tym głównie: Żabki, lokale gastronomiczne, piekarnie, cukiernie, sklepy mięsne, apteki, przychodnie lekarskie, paczkomaty, galeria handlowa ze sklepem Kaufland, Lidl. Blisko Urząd Dzielnicy Bemowo, parki (np Park Górczewska, Aleja Sportów Miejskich), szkoły i przedszkola, liczne place zabaw dla dzieci, siłownie (np. Zdrofit w odległości 400 m). 

MIESZKANIE 

Mieszkanie (rzut mieszkania znajduje się wśród załączonych do ogłoszenia zdjęć) składa się z dwóch sypialni, salonu z aneksem kuchennym, łazienki, pomieszczenia gospodarczego oraz holu/korytarza.

Dodatkowo w skład mieszkania wchodzą dwa balkony (w tym jeden typu loggia).

Mieszkanie o wysokiej klasie energetycznej (zimą nie wymaga dużego dogrzewania) dodatkowo wyposażone w salonie w klimatyzację firmy AUX (założona w 2022 roku). Na wszystkich oknach w mieszkaniu są rolety plisowane oraz moskitiery (również na drzwiach balkonowych zamontowane są przesuwne moskitiery). 

Znakomity układ mieszkania dla par, w tym głównie osób z dziećmi z uwagi na oddzielenie holem części sypialnianej od salonu oraz dużą ilość pojemnych szaf wraz z pomieszczeniem gospodarczym i dużą komórką lokatorską. 

Mieszkanie urządzone i umeblowane w wysokim standardzie (m.in. w całym mieszkaniu podłoga drewniana Barlinek Pure Line, płytki Villeroy&Boch), w tym głównie:  

-> Salon (ok. 19,8 m2): meble drewniane Szynaka z kolekcji Torino, w tym m.in. duży rozkładany stół, sofa z funkcją spania. Do salonu przynależy również duży balkon typu loggia (ok 9 m2). 

-> Kuchnia (ok. 8,9 m2): kuchnia na wymiar, meble lakierowane, zawiasy Blum, sprzęty (piekarnik, indukcja, zmywarka, lodówka, okap kuchenka mikrofalowa w szafce)) marki Bosch. Kuchnia bardzo pojemna dzięki licznym szafkom wraz z dużą szafką typu cargo oraz wyspie (gniazdo elektryczne twist w wyspie). 

-> Łazienka (ok. 4,3 m2): szafki i sprzęty marki Koło/Hans Grohe. 

-> Sypialnia (ok. 12,8 m2): w sypialni meble i łóżko drewniane z kolekcji Dekort Atlanta oraz duża pojemna szafa na wymiar. Dodatkowo w sypialni mieści się obecnie również przestrzeń biurowa. 

-> Pokój dziecięcy (ok. 12 m2): szafki dziecięce wraz z łóżkiem oraz duża szafa w zabudowie, do pokoju przynależy również mały balkon (ok. 2 m2). 

-> Pomieszczenie gospodarcze (ok. 5,1 m2): na obydwu ścianach, na całej długości pomieszczenia znajdują się pojemne szafy przesuwne w zabudowie, dodatkowo w pomieszczeniu mieści się suszarka. 

-> Hol/korytarz (ok. 9,7 m2): przestronny hol idealnie łączący poszczególne pomieszczenia, który dzięki swojemu ulokowaniu idealnie rozdziela przestrzeń sypialnianą od części salonowej. W holu zlokalizowana jest również duża szafa, w której mieści się m.in. pralka. 

Dodatkowo do mieszkania przynależy duża komórka lokatorska (ok. 8 m2, dodatkowo płatna 20 tys PLN), której wielkość umożliwia wygodne składowanie przedmiotów wraz z zagospodarowaniem pozostałego miejsca na np. mini siłownię jak na widocznych zdjęciach (dobra wentylacja pomieszczenia) oraz miejsce parkingowe usytuowane w garażu podziemnym blisko klatki schodowej i windy (dodatkowo płatne 50 tys PLN). 

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela bez dodatkowych prowizji, więcej info pod nr telefonu 

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 72,60 m²
• 3 piętro w 4-piętrowym bloku z windą z 2018 roku
• Warszawa, Bemowo, ul. gen. Tadeusza Pełczyńskiego
• Balkon, piwnica, garaż/miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: klimatyzacja, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówk