Przestronne 3 pokoje z balkonem na zielonej Chomiczówce – ul. Josepha Conrada

Chomiczówka to jedno z tych osiedli, które przez lata udowodniło swoją wartość — dużo zieleni, przemyślana urbanistyka i komfort codziennego życia. Przy ulicy Josepha Conrada oferuję 3-pokojowe mieszkanie w budynku z lat 80., które wyróżnia się ponadprzeciętnie dobrym rozkładem i bardzo korzystną ekspozycją.

Już po wejściu czuć, że metraż został zaplanowany wyjątkowo rozsądnie — mieszkanie sprawia wrażenie znacznie większego, niż wskazywałaby na to liczba metrów. Salon o powierzchni ok. 18 m² z wyjściem na balkon stanowi wygodną, jasną strefę dzienną. Balkon to miejsce, z którego można obserwować zachody słońca i cieszyć się otwartą przestrzenią wokół budynku.

Dwie sypialnie — większa ok. 11 m² i mniejsza ok. 8,5 m² — zapewniają komfort zarówno rodzinie, jak i osobom pracującym zdalnie. Dużym atutem jest oddzielna łazienka i osobna toaleta, rozwiązanie coraz rzadziej spotykane, a bardzo praktyczne w codziennym użytkowaniu.

Długi, łamany przedpokój został zaprojektowany z myślą o przechowywaniu — znajdują się tu dwie pojemne szafy wnękowe, dzięki czemu pokoje pozostają przestronne i wolne od nadmiaru mebli. W mieszkaniu zachowano drewniane podłogi i drzwi, a większość zabudowy została wykonana na zamówienie lub dobrana z wyższych linii wyposażenia.

Lokal jest bardzo ciepły, z ekspozycją wschód–zachód, co zapewnia świetne doświetlenie i naturalną wentylację. Instalacja elektryczna została kompleksowo wymieniona na miedzianą. Mieszkanie jest obecnie zamieszkane — łazienka i toaleta wymagają remontu, pokoje odświeżenia, co daje nowemu właścicielowi możliwość dopasowania wnętrza do własnych potrzeb.

Do mieszkania przynależy piwnica. Wokół budynku dostępnych jest wiele miejsc parkingowych, a dodatkowo istnieje możliwość uzyskania pozwolenia w ramach parkingu społecznego.

Lokalizacja to jeden z najmocniejszych punktów tej oferty. Pod budynkiem znajduje się pętla autobusowa, zapewniająca szybki dojazd do metra Wawrzyszew oraz innych części miasta. W kilka minut samochodem można dojechać do obwodnicy, a planowane inwestycje drogowe w okolicy dodatkowo zwiększają potencjał tej nieruchomości.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się szkoły, przedszkola, żłobki oraz pełna infrastruktura handlowa. Bliskość Lasu Bemowskiego i Lasu Bielańskiego to ogromny atut dla osób aktywnych — idealne warunki do biegania, jazdy na rowerze i codziennego kontaktu z naturą.