2 pokoje | przedostatnie piętro | panoramiczny widok | kultowy «Iks»

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie położone w legendarnym budynku „Iks” — jednego z najbardziej rozpoznawalnych symboli powojennego modernizmu w Warszawie. To propozycja dla osób, które szukają nie tylko lokalu, ale unikatowego widoku i architektury z historią.

Największym atutem nieruchomości jest spektakularna, niczym nieprzysłonięta panorama miasta obejmująca Pałac Kultury i Nauki, Wisłę, Stadion Narodowy oraz Stare Miasto. Widok dostępny zarówno z wnętrza mieszkania, jak i z balkonu.

Mieszkanie

Lokal ma ok. 55 m² i został zaprojektowany w nowoczesnym, eleganckim stylu, z naciskiem na jakość materiałów i funkcjonalność. Mieszkanie jest po generalnym remoncie, wykończone „pod klucz”, nigdy niezamieszkane, objęte pełną gwarancją — łącznie z wymianą stolarki okiennej i drzwiowej.

Układ obejmuje:

• salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon,
• oddzielną sypialnię z wydzieloną częścią biurową,
• garderobę,
• łazienkę,
• balkon o ekspozycji południowo-zachodniej,
• piwnicę.

Przemyślany podział sprawia, że mieszkanie jest komfortowe zarówno do zamieszkania, jak i jako lokal inwestycyjny.

Standard wykończenia

Wnętrze zostało zrealizowane przez doświadczoną polską ekipę specjalizującą się w realizacjach o wysokim standardzie. Zastosowano materiały klasy premium oraz rozwiązania zapewniające trwałość i estetykę na lata.

Najważniejsze elementy:

• całkowicie nowe instalacje (elektryczna trójfazowa i hydrauliczna),
• nowe trzyszybowe okna oraz drzwi antywłamaniowe,
• zabudowy stolarskie na zamówienie z gwarancją,
• blaty ze spieków kwarcowych,
• drewniana podłoga ułożona w jodełkę francuską,
• wysokiej jakości gresy hiszpańskie,
• komplet nowego AGD na gwarancji,
• możliwość pozostawienia dzieł sztuki z autorskim certyfikatem autentyczności (opcjonalnie).

Budynek

Budynek wyposażony jest w 3 windy, co zapewnia komfort nawet przy wysokiej kondygnacji. Obiekt wpisany do ewidencji zabytków — zachowuje swój oryginalny charakter architektoniczny i jest objęty ochroną konserwatorską.

Istnieje możliwość wynajęcia miejsc parkingowych na strzeżonym parkingu bezpośrednio pod budynkiem.

Lokalizacja

Prestiżowa część Śródmieścia — Solec / okolice Torwaru. Miejsce wyjątkowe, łączące bliskość natury z szybkim dostępem do centrum miasta. Budynek położony bezpośrednio nad Wisłą, przy Porcie Czerniakowskim.

W bezpośrednim sąsiedztwie:

• bulwary wiślane i tereny rekreacyjne,
• Łazienki Królewskie,
• obiekty sportowe i kulturalne,
• restauracje, sklepy i punkty usługowe.

Doskonała komunikacja dzięki bliskości Wisłostrady i Mostu Łazienkowskiego.