Квартира в Варшаве на ул. генерала Тадеуша Полчиньского – 72 м2

У меня есть на продажу трехкомнатная, полностью оборудованная квартира площадью 72,6 м2, расположенная на Варшавском Бемове на ул. генерала Тадеуша Полчиньского.

Квартира включает в себя большое жилое помещение и парковочное место в подземном гараже. Благодаря своей планировке – идеально подойдет для пар и семей с детьми.

Здание и расположение

Недвижимость находится в микрорайоне премиум (девелопер DOM Development, здание введено в эксплуатацию в середине 2018 года) на улице генерала Тадеуша Полчиньского, 14б.

Тихое и спокойное расположение, здание очень хорошо приглушено, территория внутри охраняется (охрана и мониторинг), красивый и ухоженный внутренний дворик с большим количеством зелени. Квартира находится в 4-этажной клетке, на каждом этаже по три квартиры.

Очень хорошее расположение недалеко от метро Бемово (850 метров пешком) – доступ к точному центру – 10 минут, трамвайные и автобусные линии (500 метров пешком).

Недвижимость находится недалеко от пересечения улиц повстанцев Силезских и Гурчевской, благодаря чему ее расположение обеспечивает быстрое сообщение с каждой частью города (в том числе быстрый выезд на кольцевую Варшаву S8 – узел Бемово), в то же время расположение на промежуточном расстоянии от основных транспортных линий обеспечивает тишину и спокойствие.

В непосредственной близости преобладает многоквартирный дом, расположенный в хорошем техническом состоянии.

Рядом с недвижимостью находится обширная сервисно-местная база, в том числе: зубки, рестораны, пекарни, кондитерские, мясные лавки, аптеки, медицинские клиники, пачкомы, торговый центр с магазином Kaufland, Lidl. Рядом офис района Бемово, парки (например, парк Гурчевска, Аллея городских видов спорта), школы и детские сады, многочисленные детские площадки, спортивные залы (например, Здрофит на расстоянии 400 м).

КВАРТИРА

Квартира (план квартиры находится среди фотографий, прикрепленных к объявлению) состоит из двух спален, гостиной с мини-кухней, ванной комнаты, подсобного помещения и лобби/коридора.

Кроме того, в квартире есть два балкона (в том числе один типа лоджии).

Квартира с высоким энергетическим классом (зимой не требует большого нагрева) дополнительно оборудована в гостиной кондиционером компании AUX (основана в 2022 году). На всех окнах в квартире есть плиссированные жалюзи и москитные сетки (также на балконных дверях установлены раздвижные москитные сетки).

Отличная планировка квартиры для пар, в том числе в основном людей с детьми из-за отделения вестибюля спальной части от гостиной и большого количества вместительных шкафов, а также подсобного помещения и большой квартиры.

Квартира меблирована и меблирована по высоким стандартам (m.in. по всей квартире деревянный пол Barlinek Pure Line, плитка Villeroy&Boch), в основном включая:

– > Гостиная (ок. 19,8 м2): деревянная мебель Шинака из коллекции Torino, в том числе m.in. большой раскладной стол, диван-кровать. В гостиной также есть большой балкон типа лоджия (около 9 м2).

– >Кухня (ок. 8,9 м2): кухня на заказ, лакированная мебель, петли Blum, техника (духовка, индукция, посудомоечная машина, холодильник, вытяжка микроволновая печь в шкафу)) марки Bosch. Кухня очень вместительная благодаря многочисленным шкафам, а также большому грузовому шкафу и острову (электрическая розетка twist на острове).

– >Ванная комната (ок. 4,3 м2): шкафы и оборудование марки Kol/Hans Grohe.

– >Спальня (ок. 12,8 м2): в спальне мебель и деревянная кровать из коллекции Dekort Atlanta и большой вместительный шкаф по размеру. Кроме того, в спальне теперь также есть офисные помещения.

– >Детская комната (ок. 12 м2): детские шкафы с кроватью и большой встроенный шкаф, в комнате также есть небольшой балкон (ок. 2 м2).

– >Подсобное помещение (ок. 5,1 м2): на обеих стенах, по всей длине помещения расположены вместительные раздвижные шкафы, кроме того, в комнате находится сушилка.

– >Вестибюль / коридор (ок. 9,7 м2): просторный холл, идеально соединяющий отдельные комнаты, который благодаря своему расположению идеально отделяет пространство спальни от гостиной. В лобби также установлен большой шкаф для одежды m.in. стиральная машина.

Кроме того, в квартире есть большая жилая ячейка (ок. 8 м2, дополнительно оплачивается 20 тыс. злотых), размер которого позволяет удобно хранить предметы вместе с благоустройством оставшегося места для, например, мини-тренажерного зала, как на видимых фотографиях (хорошая вентиляция помещения) и парковочное место, расположенное в подземном гараже рядом с лестницей и лифтом (дополнительно оплачивается 50 тыс. злотых).

Продажа напрямую от владельца без дополнительных комиссий, дополнительная информация по телефону

• Продается 3-комнатная квартира площадью 72,60 м2
• 3-й этаж в 4-этажном блоке с лифтом 2018 года
• Варшава, Бемово, ул. генерала Тадеуша Полчиньского
• Балкон, подвал, гараж / Парковочное место, мини-кухня
• Квартира для проживания
• Отдельная собственность с бессрочной книгой
• Оборудование: кондиционер, стиральная машина, холодильник, плита, духовка, посудомоечная машина, микроволновая печь