Home staging w Warszawie
Twoja nieruchomość w Warszawie czeka na kupca od wielu miesięcy? Każda kolejna prezentacja kończy się próbą negocjacji ceny? To częsty scenariusz na konkurencyjnym rynku, gdzie pierwsze wrażenie decyduje o transakcji. Wiele mieszkań i domów o dużym potencjale traci na wartości, ponieważ nie zostały właściwie zaprezentowane.
W «Piętra», jako nowoczesnym biurze nieruchomości, rozumiemy ten mechanizm. Wiemy, że kluczem do sukcesu jest profesjonalne przygotowanie mieszkania do sprzedaży. Dlatego oferujemy Home Staging — usługę marketingu nieruchomości, która przekształca długie oczekiwanie w sprawną i zyskowną transakcję. Pozwól nam pokazać prawdziwą wartość Twojego domu.
Zalety home staging
Dlaczego warto zainwestować w Home Staging z «Piętra»:
Przyspieszysz sprzedaż nieruchomości
Problem: Miesiące bez odpowiedzi na ogłoszenie, które ginie wśród setek podobnych ofert.
Rozwiązanie: Tworzymy wnętrze, które wyróżnia się na portalach i przyciąga uwagę. W efekcie nieruchomość sprzedaje się w krótszym czasie, minimalizując koszty jej utrzymania.
Uzyskasz wyższą cenę sprzedaży
Problem: Kupujący koncentrują się na detalach wymagających poprawek, aby obniżyć cenę.
Rozwiązanie: Podkreślamy atuty wnętrza i jego funkcjonalność. Profesjonalna aranżacja uzasadnia wyższą cenę, ponieważ klient kupuje gotową wizję domu, a nie tylko metry kwadratowe.
Pokażesz pełen potencjał wnętrza
Problem: Puste lub zagracone pokoje utrudniają kupującym wyobrażenie sobie siebie w nowym miejscu.
Rozwiązanie: Aranżujemy funkcjonalne i spójne przestrzenie, które inspirują. Dzięki temu klienci łatwiej podejmują decyzję, ponieważ widzą, jak mogą tu komfortowo żyć.
Oszczędzisz swój czas i energię
Problem: Samodzielne przygotowania wymagają wiedzy, czasu i obiektywnego spojrzenia.
Rozwiązanie: Zespół Piętra zarządza całym procesem — od uporządkowania przestrzeni i stylizacji, po wykonanie profesjonalnej sesji zdjęciowej. Zyskujesz spokój i pewność efektu.
Czym właściwie jest Home Staging
Home Staging nie jest projektowaniem wnętrz pod gust właściciela. To marketingowa technika, która polega na przygotowaniu nieruchomości tak, by spodobała się szerokiej grupie nabywców. Wyobraź sobie, że Twoje mieszkanie to produkt. Home Staging jest jak jego najlepsze opakowanie, które przyciąga wzrok i zachęca do zakupu.
W odróżnieniu od dekoratora, home stager świadomie “depersonalizuje” przestrzeń. Usuwa prywatne przedmioty i neutralizuje styl, aby każdy potencjalny kupiec mógł poczuć się jak u siebie. Celem jest wyeksponowanie przestrzeni, światła i funkcjonalności. To przemyślana strategia, która wspiera skuteczną sprzedaż nieruchomości i pozwala zamknąć transakcję na korzystnych warunkach.
Etapy procesu w 4 krokach
W «Piętra» stawiamy na przejrzystość i skuteczność. Proces przygotowania nieruchomości jest prosty i w pełni kontrolowany.
Krok 1: Konsultacja i analiza nieruchomości
Nasz homestager ocenia potencjał wnętrza podczas spotkania lub konsultacji online. Identyfikuje jego mocne strony i określa profil potencjalnego nabywcy, aby precyzyjnie dopasować strategię.
Krok 2: Plan działania i kosztorys
Otrzymujesz od nas raport z rekomendacjami. Dokument zawiera listę sugerowanych zmian, spis potrzebnych dekoracji oraz przejrzysty kosztorys. Działamy w ramach ustalonego budżetu, unikając zbędnych wydatków.
Krok 3: Metamorfoza mieszkania
Nasz zespół wdraża zaplanowane zmiany. Optymalizujemy układ mebli, porządkujemy przestrzeń, dodajemy odpowiednie oświetlenie, tekstylia i dekoracje. Wnętrze zyskuje świeży i spójny wygląd.
Krok 4: Profesjonalna sesja zdjęciowa
Finałowy etap to wykonanie zdjęć, które pokażą nieruchomość w najlepszym świetle. To właśnie te fotografie będą przyciągać uwagę w ogłoszeniach i budować zainteresowanie ofertą od pierwszej sekundy.
Przykłady prac
Recenzje
Tekst opinii
Имя
Tekst odwołania 2
Имя 2
Tekst opinii 3
Имя 3
Tekst opinii 4
Имя 4
Ceny
Szczegółowa konsultacja
od 10 000 zł
Odbywa się w formatach online i offline.
W wyniku konsultacji u ciebie pojawi się zrozumienie, jakie działania pomogą twojej nieruchomości stać się bardziej atrakcyjne w oczach nabywców / najemców.
Szczegółowa konsultacja
od 10 000 zł
Odbywa się w formatach online i offline.
W wyniku konsultacji u ciebie pojawi się zrozumienie, jakie działania pomogą twojej nieruchomości stać się bardziej atrakcyjne w oczach nabywców / najemców.
Najczęściej zadawane pytania
Jaki jest koszt usługi Home Stagingu?
Każdy projekt wyceniamy osobno, a koszt zależy od zakresu prac. Należy go jednak postrzegać jako inwestycję. Jedna udana negocjacja ceny dzięki profesjonalnemu przygotowaniu przynosi zwrot wydatków. Orientacyjny home staging cennik omawiamy już na pierwszym spotkaniu.
Czy muszę kupować meble i dodatki?
Nie jest to konieczne. Bazujemy na efektywnym wykorzystaniu istniejącego wyposażenia. Brakujące elementy, takie jak tekstylia, oświetlenie czy drobne meble, dostarczamy w ramach usługi wynajmu na czas sprzedaży.
Ile trwa taka metamorfoza mieszkania?
Sama konsultacja z przygotowaniem raportu zajmuje do 2 dni. Pełne wdrożenie wraz z sesją zdjęciową trwa zazwyczaj od kilku dni do tygodnia. Działamy sprawnie, aby nie opóźniać wystawienia oferty.
Czym to się różni od zwykłego posprzątania?
Dokładne sprzątanie jest fundamentem, ale Home Staging to znacznie więcej. To świadome budowanie scenografii, która wpływa na emocje i pozwala kupującemu zobaczyć siebie w danym wnętrzu. To praca ze światłem, kompozycją i psychologią odbiorcy.
Czy «Piętra» oferuje tylko Home Staging?
To jedna z naszych usług dodatkowych, stworzona z myślą o maksymalizacji zysków dla właścicieli nieruchomości. Jako biuro nieruchomości oferujemy również pełne wsparcie w procesie sprzedaży i wynajmu.